Beantworten Sie sich selbst  folgenden Fragen,
 so einfach ist die  Rechnung  !

Beispiel siehe unten:

 
Die Formel heißt:  
Jetzige Miete + jetziger monatlicher Sparbetrag    x 12    x 100 ergibt die  Bau/Kaufsumme    x 5,75% Zins/Tilgung* (*langfristiger Zins)  ergibt die Darlehenshöhe, die ich mir leisten kann (siehe unten stehende Beispielrechnung)
Im Augenblick zahle ich monatlich an Kaltmiete:  550€      
gleichzeitig spare ich regelmäßig/bzw. kann ich regelmäßig monatlich problemlos aufbringen:  400€      
Gesamtbetrag den ich für eine Finanzierung monatlich ausgeben kann:  950€ 950€ x 12Mon =  € 11.400 x 100 =
                      5,75 % *		  

 

(*angenommener
 Zinssatz 4,75% + Tilgungssatz 1% = 5,75%)

  
  ergibt den Wert von  € 198.260 als Darlehen,
den ich problemlos aufnehmen kann:
zum Beispiel:               - €    90.000   Grundstück
                                        - €    25.000   Nebenkosten
                                           €    83.260   Rest für das Haus
                                        + €   70.000   Eigenkapital
                                        + €   24.000   BSP 40%angespart

  So viel "Haus" kann ich mir leisten:       € 177.260
 

Die folgende Summe sollte mir im Monat übrig bleiben,
sonst knurrt der Magen und die Bank macht Probleme:
  Bei einem Darlehen bis 80% des Beleihungswertes Darlehen über 80% des Beleihungswertes
Ich bin ledig und habe keine Kinder

€ 650,00

    € 770
Ich bin verheiratet ohne Kinder € 800,00 € 1.025
Doppelverdiener ohne Kinder € 900,00 € 1.025
je Kind kommt hinzu  € 150,00     € 150