Die Formel heißt:
Jetzige Miete + jetziger monatlicher
Sparbetrag x 12 x 100 ergibt die Bau/Kaufsumme
: 5,75%
Zins/Tilgung* (*langfristiger Zins)
ergibt die Darlehenshöhe, die ich mir leisten kann (siehe unten
stehende Beispielrechnung) |
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Im
Augenblick zahle ich monatlich an Kaltmiete: |
550€ |
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gleichzeitig spare ich
regelmäßig/bzw. kann ich regelmäßig monatlich problemlos
aufbringen: |
400€ |
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Gesamtbetrag den ich für
eine Finanzierung monatlich ausgeben kann: |
950€ |
950€ x 12Mon = €
11.400 x 100 = 198.260 €
5,75 % * |
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(*angenommener
Zinssatz 4,75% + Tilgungssatz 1% =
5,75%) |
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ergibt den Wert von
€
198.260
als Darlehen,
den ich problemlos aufnehmen kann:
zum Beispiel: - € 90.000 Grundstück
- € 25.000
Nebenkosten
€ 83.260
Rest für das Haus
+ € 70.000
Eigenkapital
+ € 24.000 BSP
40%angespart
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So viel "Haus" kann ich mir
leisten: |
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Die folgende Summe
sollte mir im Monat übrig bleiben,
sonst knurrt der Magen und die Bank macht Probleme: |
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Bei einem Darlehen bis
80% des Beleihungswertes |
Darlehen über 80% des
Beleihungswertes |
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Ich bin ledig und habe
keine Kinder |
€ 650,00 |
€ 770 |
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Ich bin verheiratet ohne
Kinder |
€
800,00 |
€
1.025 |
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Doppelverdiener ohne
Kinder |
€
900,00 |
€
1.025 |
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je Kind kommt hinzu |
€
150,00 |
€ 150 |
