Finanzierungsbeispiel für Ihr Bauvorhaben:
Angestelltenehepaar, zwei Kinder, Ziel der Finanzierung: Niedrige monatliche Rate| Kosten des Bauvorhabens | Eigenmittel | |||||
| Schlüsselfertiges IBG-Haus: | € | 106.900,-- | Barmittel: | € | 13.000,-- | |
| Grundstück: | € | 45.000,-- | Eigenleistung: | € | 5.000,-- | |
| Grunderwerbssteuer: | € | 1.575,-- | ||||
| Notar- und Gerichtskosten: | € | 1.000,-- | ||||
| Sonstige Kosten: (Außenanlagen, Einbauküche, Hausanschlüsse, Maler-/ Teppicharbeiten, Richtfest, Zinsen in der Bauzeit etc.) |
€ | 22.525,-- | ||||
| Summen: | € | 177.000,-- | 18.000 ,-- | |||
Finanzierungsberechnung
| Darlehensart | Betrag | Zinssatz nominell | Zinssatz effektiv |
Tilgungs- satz |
Zins- bindung |
Monatliche Rate |
| Bankdarlehen |
|
5,05% | 5,16% | 1,00% | 10 Jahre | 801,63 € |
| Gesamtrate für eine Finanzierung von € 159.000,-- | 801,63 € | |||||
Mit Inkrafttreten der Grundgesetzänderung im September 2006 wurde die Befugnis zur Bestimmung des Grunderwerbsteuersatzes auf die einzelnen Bundesländer übertragen, und so können diese seit dem 1. Januar 2007 selbst den Grunderwerbsteuersatz bestimmen. Unser Finanzierungsbeispiel berücksichtigt einen Grunderwerbsteuersatz von 3,5%.
Selbstverständlich beraten wir Sie auch gerne über KfW-Darlehen und öffentliche Fördermittel der verschiedenen Bundesländer!
(Konditionen per 11.09.2007)