Gewerbeobjekte

Miet-/Kaufobjekt:	Miete
Büro-/Praxisfläche:	236,00 m²
Gesamtfläche:	236,00 m²
Miete pro Monat:	2.410,00 EUR
Objektart:	Büroetage
Verfügbar ab:	sofort


Objektbeschreibung
Die Praxis-/Büroetage liegt im 1 Stock des Kuhtor-Center in 1a Stadtlage im Herzen von Oldenburg.

Ausstattung
Freie Fläche und Sanitäranlagen

Lage
Das Kuhtor-Center mit Eingang Kuhtorstrasse und Schauenburger Strasse. 3 Gehminuten vom Oldenburger Marktplatz und direkt am Schauenburger Platz. Die Kuhtorstraße ist die Haupteinkaufstrasse in Oldenburg. Linienbus vor der Tür.

Sonstiges
Großraumbüro mit viel Tageslicht. Front zum Schauenburger Platz verglast. Günstig zu erreichen. Freie Parkplätze auf dem Schauenburger Platz, direkt gegenüber.

Weitere Daten:

Hauptfläche teilbar ab:

160,00 m²

Nebenkosten:

543,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)

Kaution:

2,5 Netto Kaltmieten

Objektzustand:

unrenoviert

Baujahr Gebäude:

1996

Etage(n):

Bodenbelag:

Teppichboden

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Min.

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:

5 Min.

Fahrzeit zur nächsten BAB:

5 Min.

Fahrzeit zum nächsten Flughafen:

90 Min.

Courtage

3,5 % der Zehnjahresnettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Die Vermittlung der(des) Objekte(s) ist provisionspflichtig. Der Anspruch der Provisionszahlung entsteht am Tage der Unterzeichnung des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages durch den Käufer bzw. Mieter und ist durch diesen an diesem Tage in bar, in Höhe von 6,25 % des notariell beurkundeten Kaufpreises bzw. 3.000,- € + MwSt.= 3.570,- € pauschal bei Kaufpreis unter 50.000,- € (bei Kauf), 2,38 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Wohnung), bzw. 3,57 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Gewerbe), jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % (Abweichungen im Angebot/ Exposé geregelt), zu entrichten. Bei Anmietung eines Objektes und späterem Kauf ist zunächst die o. g. Anmietungsprovision zu zahlen und bei späterem Kauf innerhalb von 5 Jahren nach Anmietung die o. g. Kaufprovision. Die Anmietungsprovision wird dann auf die Kaufprovision angerechnet.