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Immobilien mit Qualitätsgutachten in Ostholstein

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Sofort frei 23758 Oldenburg/Holstein

Miet-/Kaufobjekt: Miete  
Büro-/Praxisfläche: 236,00 m² 
Gesamtfläche: 236,00 m² 
Miete pro Monat: 2.410,00 EUR   
Objektart: Büroetage  
Verfügbar ab: sofort  
 
Objektbeschreibung
Die Praxis-/Büroetage liegt im 1 Stock des Kuhtor-Center in 1a Stadtlage im Herzen von Oldenburg.
 
Ausstattung
Freie Fläche und Sanitäranlagen
 
Lage
Das Kuhtor-Center mit Eingang Kuhtorstrasse und Schauenburger Strasse. 3 Gehminuten vom Oldenburger Marktplatz und direkt am Schauenburger Platz.
Die Kuhtorstraße ist die Haupteinkaufstrasse in Oldenburg. Linienbus vor der Tür.
 
Sonstiges
Großraumbüro mit viel Tageslicht. Front zum Schauenburger Platz verglast. Günstig zu erreichen. Freie Parkplätze auf dem Schauenburger Platz, direkt gegenüber.

Weitere Daten:
 
Hauptfläche teilbar ab: 160,00 m² 
Nebenkosten: 543,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete) 
Kaution: 2,5 Netto Kaltmieten  
Objektzustand: unrenoviert  
Baujahr Gebäude: 1996  
Etage(n): 1  
Bodenbelag: Teppichboden  
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min. 
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min. 
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min. 
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 90 Min. 
Courtage 3,5 % der Zehnjahresnettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt.
     
 
 

Oldenburg/Holstein 
direkt Ortsmitte am Markt


Wohn-und Geschäftshaus
EG-Ladengeschäft ca.135qm         vermietet
I. OG Bürofläche ca.210qm             vermietet

II. OG 3 Zi.-Whg.ca. 85qm               vermietet
Mieteinnahmen p.a. 60.000 €
KP: 398.000 € .zzgl. 6,50% Courtage 

Unsere Angebotsbedingungen:
Dieses Angebot unterbreiten wir im Rahmen unserer hier genannten Bedingungen. Alle Angaben und unser Angebot verstehen sich freibleibend. Für die genannten Angaben übernehmen wir keine Haftung, da diese von dritter Seite zur Verfügung gestellt wurden. Die Unterlagen sind persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt. Irrtum, Zwischenverkauf /-vermietung bleiben vorbehalten.

Die Vermittlung der(des) Objekte(s) ist provisionspflichtig. Der Anspruch der Provisionszahlung entsteht am Tage der Unterzeichnung des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages durch den Käufer bzw. Mieter und ist durch diesen an diesem Tage in bar, in Höhe von 6,25 % des notariell beurkundeten Kaufpreises bzw. 3.000,- € + MwSt.= 3.570,- € pauschal bei Kaufpreis unter 50.000,- € (bei Kauf), 2,38 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Wohnung), bzw. 3,57 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Gewerbe), jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % (Abweichungen im Angebot/ Exposé geregelt), zu entrichten. Bei Anmietung eines Objektes und späterem Kauf ist zunächst die o. g. Anmietungsprovision zu zahlen und bei späterem Kauf innerhalb von 5 Jahren nach Anmietung die o. g. Kaufprovision. Die Anmietungsprovision wird dann auf die Kaufprovision angerechnet.